Επίδομα θέρμανσης στις πολυκατοικίες: τα βήματα και οι παγίδες

Έως την Παρασκευή 4 Δεκεμβρίου 2026 έχουν προθεσμία τα νοικοκυριά για να υποβάλουν αίτηση για το επίδομα θέρμανσης, με την πρώτη πληρωμή να έχει προγραμματιστεί πριν από τα Χριστούγεννα.

Η πρώτη καταβολή του επιδόματος αναμένεται έως τις 23 Δεκεμβρίου 2026, ώστε οι δικαιούχοι να λάβουν την προκαταβολή πριν από τα Χριστούγεννα.

Για όσους μένουν σε πολυκατοικίες με κοινή προμήθεια πετρελαίου, η διαδικασία απαιτεί συνεννόηση με τον διαχειριστή ή τις εταιρείες διαχείρισης, καθώς η ατομική αίτηση συνδέεται με τα στοιχεία του κτιρίου.

Το επίδομα θέρμανσης είναι φέτος αυξημένο κατά 30%, με το ανώτατο ποσό να φθάνει τα 1.560 ευρώ στις περιοχές με ιδιαίτερα χαμηλές θερμοκρασίες.

Το τελικό ύψος της ενίσχυσης εξαρτάται από το είδος καυσίμου, τις κλιματικές συνθήκες της περιοχής, τον αριθμό των εξαρτώμενων τέκνων και τις επιλέξιμες δαπάνες.

Η πρώτη καταβολή του επιδόματος έχει προγραμματιστεί έως τις 23 Δεκεμβρίου 2026, ώστε οι δικαιούχοι να λάβουν την προκαταβολή πριν από τα Χριστούγεννα.

Σύμφωνα με τις οδηγίες της ΑΑΔΕ, τα SOS που θα πρέπει να γνωρίζουν διαχειριστές, ιδιοκτήτες και ένοικοι πολυκατοικιών είναι συγκεκριμένα, ώστε να αποφευχθούν λάθη και παραλείψεις που μπορεί να τους στοιχίσουν το επίδομα.

1. Οι διαχειριστές ή οι εκπρόσωποι των πολυκατοικιών ή οι εταιρείες διαχείρισης πολυκατοικιών δηλώνουν στο myΘέρμανση τα εξής στοιχεία:

τον ΑΦΜ του διαχειριστή ή του προσώπου που εκπροσωπεί την πολυκατοικία ή της εταιρείας διαχείρισης της πολυκατοικίας,

τον ΑΦΜ της πολυκατοικίας εφόσον υπάρχει,

τον αριθμό της κοινόχρηστης παροχής ηλεκτρικού ρεύματος ή μιας παροχής ηλεκτρικού ρεύματος που αντιστοιχεί στην πολυκατοικία,

τα χιλιοστά συμμετοχής των διαμερισμάτων στις δαπάνες θέρμανσης,

το ονοματεπώνυμο των φυσικών προσώπων που διαμένουν στα διαμερίσματα τα οποία δεν χρησιμοποιούνται ως επαγγελματική στέγη.

2. Αν δεν υπάρχει διαχειριστής, οι ένοικοι ή οι ιδιοκτήτες πρέπει να συμφωνήσουν ποιος θα αναλάβει τον ρόλο του, ώστε να δημιουργήσει στην πλατφόρμα myΘέρμανση το προφίλ της πολυκατοικίας. Αν δεν υπάρχει κοινόχρηστη παροχή ρεύματος, πρέπει να οριστεί ποια παροχή ρεύματος, συνήθως του διαχειριστή ή του εκπροσώπου, θα χρησιμοποιηθεί για το προφίλ της πολυκατοικίας.

3. Στα παραστατικά αγοράς πετρελαίου θέρμανσης, τα στοιχεία ΑΦΜ και ο αριθμός της κοινόχρηστης παροχής ρεύματος πρέπει να ταυτίζονται με όσα αναγράφονται στη Διαχείριση Χιλιοστών Θέρμανσης.

4. Σε περίπτωση που έχει εκδοθεί ΑΦΜ για την πολυκατοικία, τα παραστατικά αγοράς πετρελαίου θέρμανσης πρέπει επίσης να εκδίδονται σε αυτόν. Πρέπει να έχει οριστεί ΑΦΜ πολυκατοικίας στα προφίλ, με τον σχετικό σύνδεσμο «Ορισμός ΑΦΜ». Ακόμη και όταν έχει οριστεί ΑΦΜ πολυκατοικίας, στις αιτήσεις των ενοίκων θα αναγράφεται ο ΑΦΜ διαχειριστή ή εκπροσώπου.

5. Σε περίπτωση αλλαγής διαχειριστή, πρέπει να δημιουργηθεί νέο προφίλ πολυκατοικίας από τον νέο διαχειριστή. Οι ένοικοι ή ιδιοκτήτες θα υποβάλουν τις αιτήσεις τους στο νέο προφίλ που δημιουργήθηκε με τον ΑΦΜ του νέου διαχειριστή. Ο νέος διαχειριστής δεν πρέπει να ξεχάσει να ενεργοποιήσει τη δυνατότητα πληρωμής, καθώς πρόκειται για νέο προφίλ. Αν αλλάξει ο διαχειριστής μετά την ημερομηνία λήξης της προθεσμίας υποβολής αιτήσεων, δηλαδή μετά τις 4 Δεκεμβρίου 2026, τότε όποιες αγορές πετρελαίου θέρμανσης πραγματοποιηθούν έως και τις 31 Μαρτίου 2027 θα πρέπει να εκδοθούν στον ΑΦΜ του προηγούμενου διαχειριστή, διαφορετικά δεν θα προκύψει διασταύρωση.

6. Μέχρι να γίνει η ενεργοποίηση της πληρωμής για την πολυκατοικία, μπορεί να γίνει αλλαγή σε οποιοδήποτε στοιχείο της πολυκατοικίας. Δεν μπορεί να γίνει αλλαγή στοιχείων μετά την ενεργοποίηση.

7. Τα ονόματα είναι ενδεικτικά και δεν επηρεάζουν την αίτηση. Αν στο προφίλ της πολυκατοικίας εμφανίζονται τα ονόματα προηγούμενων ενοίκων, τότε ο διαχειριστής πρέπει να ενημερώσει τον νέο ένοικο, αν επιθυμεί να υποβάλει αίτηση, για τον αριθμό του διαμερίσματος που πρέπει να επιλέξει στο προφίλ της πολυκατοικίας, ακόμη κι αν αναγράφεται το ονοματεπώνυμο του προηγούμενου ενοίκου.

8. Αν δεν υπάρχει διαχειριστής στην πολυκατοικία ή δεν υπάρχει αριθμός κοινόχρηστης παροχής ρεύματος στην πολυκατοικία, πρέπει να συμφωνηθεί με όλους τους ενοίκους ή ιδιοκτήτες ποιος θα αναλάβει τον ρόλο του διαχειριστή, ώστε να δημιουργήσει μέσω της πλατφόρμας myΘέρμανση το προφίλ της πολυκατοικίας με τα διαμερίσματα, τα χιλιοστά θέρμανσης κ.λπ..

9. Αν δεν υπάρχει κοινόχρηστη παροχή ρεύματος, πρέπει να συμφωνηθεί με όλους τους ενοίκους ή ιδιοκτήτες ποια παροχή ρεύματος, συνήθως του διαχειριστή ή του εκπροσώπου, θα παίξει τον ρόλο της κοινόχρηστης παροχής ώστε να δηλωθεί στο προφίλ της πολυκατοικίας.

10. Σε πολυκατοικία όπου κάθε διαμέρισμα έχει δικό του καυστήρα, κάθε ένοικος ή ιδιοκτήτης πρέπει να κάνει αίτηση ως κάτοικος μονοκατοικίας και να προμηθευτεί το είδος καυσίμου θέρμανσης με διαφορετικά παραστατικά αγοράς.

Τα εισοδηματικά όρια διαμορφώνονται ως εξής:

16.000 ευρώ για άγαμους, χήρους, διαζευγμένους ή εν διαστάσει.

24.000 ευρώ για έγγαμους και ζευγάρια με σύμφωνο συμβίωσης, χωρίς παιδιά.

Προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί.

29.000 ευρώ για μονογονεϊκές οικογένειες, με επιπλέον 5.000 ευρώ για κάθε παιδί μετά το πρώτο.

Παράλληλα, η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας, σύμφωνα με τον ΕΝΦΙΑ του 2026, δεν πρέπει να υπερβαίνει τις 200.000 ευρώ για άγαμους, χήρους, διαζευγμένους ή εν διαστάσει και τις 260.000 ευρώ για έγγαμους, ζευγάρια με σύμφωνο συμβίωσης και μονογονεϊκές οικογένειες. Το περιουσιακό όριο αυξάνεται κατά 40.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί.

Πηγή: Politic.gr